长沙市作为省一线城市，在产业布局规划持续落地、基础设施建设如火如荼的背景下，在“最具幸福感的城市”及“娱乐之都”魅力加持下，正以全新的姿态，阔步向前。
〡图片来源于新浪乐居
从2017年晋升“万亿俱乐部”，获评“世界媒体艺术之都”;到2019年，以约8.1%的GDP增速领跑14座新一线城市;从全国闻名的“房价洼地”到惊速成长的“新一线黑马”，长沙成为全国投资者眼里魅力无限的置业心选。(数据来源长沙万科微信公众号)
2020年6月28日，地铁3号线、5号线正式开始载客初期运营，长沙地铁时代再进一步;下一站，地铁6号线(观悦距地铁6号线水稻博物馆站直线距离约200米)预计2022年开通，届时，长沙或将全面进入地铁时代，便捷生活一步到位。
〡图片源于长沙地铁
连续11年获评“中国最具幸福感城市”、新晋“网红城市”的长沙，去年“五一”小长假，橘子洲烟花迎来约30万人观看，火宫殿两天卖掉约8万片臭豆腐，长沙常住人口每年都在稳定新增。(数据来源长沙楼市情报公众号)
〡图片源于百度
长沙房价之低，就连周边的南昌、南宁房价都已经高出长沙约2000元/㎡左右。
武汉房价是长沙的约1.7倍，合肥的房价是长沙的约1.49倍，郑州的房价是长沙的约1.32倍，南昌的房价是长沙的约1.18倍，南宁的房价是长沙的约1.14倍。长沙作为新一线城市，定居如此简单，让您住有所居、活有所乐。(数据来源长沙楼市情报公众号)
〡图片源于长沙楼市情报公众号
近日，长沙土地限价屡创新高，房价逐渐向城市价值靠拢，但在同等级的城市中长沙仍保持着相对较低的房价优势。
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长沙中心板块毛坯限价约14800元/㎡，长沙县黄兴镇毛坯限价约12800元/㎡。长沙县一直号称是长沙房价洼地，距长沙中心板块直线距离约10公里，而位于中心板块芙蓉区浏阳河畔的金茂&建发·观悦，毛坯限价11800元/㎡，比长沙县限价还要低约1000元/㎡的芙蓉芯地块，价格优势、价值上涨空间不言而喻。(数据来源腾讯微楼市微信公众号)
〡来源于百度地图
观悦由双世界500强旗下企业金茂&建发联袂打造，实力品牌的保障，成就浏阳河上的东方府园范本。
〡上海金茂大厦实景图
〡厦门建发国际大厦实景图
建发房产之于长沙楼市，是高端楼盘的代表，建发·央著、建发·央玺、建发·中央公园、建发&电建·江山悦、中交&建发·松雅院、金茂&建发·泊悦等，选址皆是在湘江、浏阳河、松雅湖等长沙优质地段，产品无不是品质与颜值的担当。观悦融合金茂的现代精工与建发的新中式理念，筑就墅质东方华宅，让建筑传递东方文化格局，让生活回归东方。
每一座城市的河海之滨，都屹立着这座城市的人居标杆，代表着一座城市的居住高度。
〡示意图
浏阳河是长沙的母亲河，打造高水平、高品质的浏阳河文旅产业带，是提升长沙软经济实力不可或缺的一部分。观悦毗邻浏阳河，与其他后起楼盘不同，观悦距离浏阳河仅一路之隔，项目共17栋产品，近距离看河无遮挡，咫尺感受河景风光;
〡浏阳河实景图
近育英三小学府(在建中)，运达、龙湖天街(在建中)等繁华商圈环绕，周边配套不断进阶完善，区域价值逐渐攀升。
〡龙湖天街效果图
〡育英三小效果图
·来源于长沙市自然资源和规划局官网
一个低容积率小区意味着更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，带来更舒适柔软的生活享受。现在全长沙容积率 3.0 以下的在售楼盘非常少，在拥挤的长沙中心板块，有些住宅容积率更是高达4.0-4.5。
〡示意图
城市的寸土寸金，让观悦这样约2.2的低容积率楼盘愈显臻稀，对于追求生活享受的购房者而言，低密是品质生活的象征;更宽阔楼间距，前后无遮挡，阳光入室，清风入堂，让你开窗即可阅见满眼风光;更安全的生活隐私，没有共享的喧嚷，只有专属的静谧，倾听河边蝉鸣不止，携一河星月入梦。
〡鸟瞰图
跨过项目门口滨河路这条梧桐大道，便可漫步浏阳河风光带;河居低密社区，加上臻席洋房，打造芙蓉芯的舒适奢居。
〡实景图
7#中庭单体洋房 欲购从速
芙蓉浏河畔·地铁旁(在建中)
建筑面积约170m²纯板楼
VIP热线：
0731-85771888
项目地址：
长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处