如果要给梅溪湖国际新城定一个原点坐标，这个答案无疑是约3000亩梅溪湖。
丨梅溪湖实景图丨
要知道，梅溪湖是投资超千亿的国际新区，长沙崛起的CBD中芯，打造了极具代表意义的城市名片，其地位毋庸置疑，让无数人向往之。
板块发展带动房价，十年间，围绕约3000亩梅溪湖面，房价从几千/㎡上升到现在普遍2万+/㎡的水平，造就全长沙楼市价值高地，触摸长沙楼市价格的天花板。
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环湖一线，房价第一梯队
近期，长沙第二次土拍信息公布，梅溪湖一期仅挂出一块非常边缘的土地，都受到了颇多关注，可想而知梅溪湖的热度，如今梅一的优质二手房早已水涨船高，大多数置业者根本挤不进梅一置业圈。
从梅溪湖片区的二手房价格来看，越靠近湖，房屋价格越贵，价差甚至达2000+/㎡。在同等面积下入手的房屋资产，一线湖景房产，比二排、三排、不临湖的资产出售价高得多。
丨梅溪湖实景丨
尤其在一线环湖位置的房产，基本上都在2万元/㎡以上。像北岸的晟通MD舸、合能PL、中国铁建MX青秀等价格，都已经高达2.4万元/㎡;南岸金茂MX湖和佳兆业YD梅溪湖也已达到2.2万元/㎡;万科里MX郡均价达2.3万元/㎡;梅溪湖YH悦湾2.4万元/㎡。
这些坚挺的二手房价格，就像一个个风向标，精准的告诉投资者：梅溪湖环湖一线，才是真正的价值第一梯队。
02
梅溪湖岸，中芯CBD置业之窗
长沙置业者普遍对梅溪湖湖有极高认可度，即便选择少，也会坚定守在梅溪湖置业圈。但目前梅溪湖一期，在售的环湖房产相当稀贵，中建·宝铂公馆，这样的瞰湖商业地标，更是炙手可热。
丨合成图丨
从前文房价图可以发现，越靠近梅溪湖地带的资产，价格越高，置业门槛也越高。
见多识广的投资者，也都很执着，认定梅溪湖就是核芯，无论是地理位置，还是城市资源的集中度，都要坚定选择一线环湖资产。
即使在长沙大多数公寓降价的趋势下，比如高铁板块某公寓降价3000，雨花区某公寓打出85折优惠等，梅溪湖一线沿湖地带公寓，价格也依旧屹立不倒，其价值维持能力和市场关注度都很高。
尤其是中建·宝铂公馆处在梅溪湖黄金3公里CBD中芯，享受着梅溪湖成熟配套、城市价值以及一线湖景。这样核芯地段的湖景资产，对于投资置业者而言，是万万不可错过的存在。
丨效果图示意丨
03
一线临湖，资产价值加码
有投资者说，“梅溪湖”这个词有点被过度消费了，哪哪都往梅溪湖蹭，实际上距离梅溪湖远之又远。
中建·宝铂公馆，是有底气的，属于“环湖时代的塔尖资产”，如果真正到现场走走，就会发现项目的地段、景观、配套全部拉满，所见即所得，不必等待。
项目位于黄金3公里，是梅溪湖的重点商圈。周边交通、商业氛围、人气全力升级，带来更高的溢价和增值，房产物业也势必紧随上涨。中建·宝铂公馆坐享板块红利，具备高附加值。
而项目的头号“杀手锏”——现今受长沙楼市疯狂热捧的梅溪湖一线自然湖光，又让项目价值和市场地位再上一层楼。中建·宝铂公馆，打开窗户就能直面约3000亩梅溪湖，走路直线距离不到100米。
丨中建宝铂公馆湖景视角实拍丨
当先的梅溪湖环湖区域，未开发土地所剩无几，进一步提升了中建·宝铂公馆的价值属性，正所谓景观越难得，越能提升自身物业价值。
中建·宝铂公馆，位处梅溪湖CBD中芯位置，一线梅溪湖3000亩湖景尽收眼底，有地铁、商圈、配套全维资产配置加持。当你把握不住梅溪湖的房价时，想想这些年的梅溪一线湖景资产涨了多少?你，还在等待什么呢?
