6月14日，长沙市国土资源网上交易系统发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，正式开启长沙市2022年第二批集中供地。
本次共挂牌19宗地块。其中，岳麓高新区湘江智谷·东山湾国际新城在首期地块被中国金茂摘得后，又挂牌P01-A57/A72优质住宅地块。P01-A57/A72地块网挂编号为[2022]长沙市047号，挂牌起始价为76947万元，住宅(毛坯)销售限价12800元/平方米。
(图片来源：长沙市国土资源网上交易系统)
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地块基本信息
地块位于岳麓高新区望江路北片区，湘江智谷·东山湾国际新城一期(含浦大道、莲坪路、东山湾路、三环线围合区域)核心范围内，包含二宗住宅用地，可出让面积65139.85平方米(约97.71亩)。地块周边产业集群、配套设施、生态景观、道路交通等维度均十分突出。
(规划指标、面积最终以政府审批为准)
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地块亮点解读
坐拥交通、教育、医疗等全配套生活资源，集聚效应显著，宜居宜业。
交通配套：多维路网四通八达
地块紧临岳麓高新区主干道含浦大道与莲坪路，东临靳江河无缝对接洋湖，北邻三环线，南邻莲坪路，与规划中的地铁13号、S3号线仅500米左右，近邻3号线山塘站。
教育配套：学府优教助力成长
地块紧邻木梓九年一贯制中小学，该学校计划引进长郡梅溪湖品牌办学，学校规划班级有18班初中及18班小学，拟于2022年内启动建设，计划2023年秋季开学。
▲木梓九年一贯制学校效果图
医养配套：近在咫尺护航健康
地块紧靠湖南中医附一附属岳麓院区，该院区规划床位1480张，开设内科、外科、妇(产)科、儿科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、针灸科、皮肤科、肿瘤科等25个诊疗科目，近在咫尺的“医”靠，为健康保驾护航;且周边配套建设体育公园，出门即享多元运动体验。
▲湖南中医附一岳麓院区效果图
▲体育公园效果图
生态景观：天然氧吧生态宜居
地块倚靠木梓塘公园，坐享林木天然氧吧，东临靳江河风光带，畅享临江宽阔视野。且地块背靠城市绿肺——大王山，周边还有伏龙山、玉赤河、莲花山、象鼻窝森林公园、狮峰山、玉华山、农趣谷等天然资源，风光旖旎，生态宜居。
▲木梓塘公园实景图
湘江智谷·东山湾国际新城将聚焦检验检测和人工智能产业的生活场景运用，打造国际一流产城融合新标杆示范区。目前片区已进驻金茂长沙国际社区、汉唐翰林府、汉高学士府、建工象山国际等一批高品质社区。宏图大幕已拉开，精彩未来值得期待!