北京 作者: 庞静涛 12月6日晚间，中国海外发展(00688.HK)发布未经审核运营数据，11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约229.45亿元，同比下降4.8%；相应的已售楼面面积约为96.79万平方米，同比下降20.3%。
从地区看，南部大区销售额45.15亿元，销售面积14.57万平方米；东部大区销售额42.62亿元，销售面积14.86万平方米；中西部大区销售额36.07亿元，销售面积17.93万平方米；北部大区销售额52.90亿元，销售面积23.15万平方米；港澳海外大区销售额3.45亿元，已售楼面面积1700平方米；合营公司及联营公司(不含中海宏洋)销售额22.65亿元，销售面积6.47万平方米；中海宏洋销售额26.61亿元，销售面积19.64万平方米。
今年前11个月，中国海外发展累计合约物业销售金额约2870.28亿元，相应的累计已售楼面面积约1237.34万平方米，分别同比增加11.8%及4.0%。
据中指院发布的2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜的数据，中国海外发展2870亿元的销售额位于榜单第三位，仅次于保利发展和万科。
土地储备方面，11月，中国海外连同其附属公司(不包括中海宏洋，统称“中国海外集团”)在北京及陕西省西安共收购了两幅地块，应占楼面面积约28.98万平方米，其中一幅地块将会以合作模式发展；集团应付的土地出让金约52.89亿元。11月，中海宏洋在江西省赣州市及河北省唐山市共收购两幅地块，应占楼面面积合32.7万平方米，应付的土地出让金11.49亿元。
今年前11个月，中国海外集团收购的土地累计应占楼面面积约539.598万平方米，累计应付的土地出让金约1060.199亿元。另据澎湃新闻整理的中海宏洋公布数据，今年前11个月，中海宏洋累计新增总楼面面积150.79万平方米，总土地价格77.05亿元，权益地价为70.46亿元。
今年前11个月，中国海外发展(包括中海宏洋)收购的土地累计应占楼面面积约690.39万平方米，累计应付的土地出让金约1130.66亿元。