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  • 毛坯限价9970元/㎡,德思勤旁红盘住宅清栋,沿街商铺即将推新,速抢!

  • 2020-12-24 11:47:46
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      眼看春节也要来了,不少购房者又对楼市开启观望模式,一方面担心年底买房站岗,一方面又担心年后房价猛涨。

      但这么多年楼市经验告诉我们,买房眼光要放长远,比起眼前微小的价格浮动,未来片区是否能助力住宅增值,才是最关键的判断。眼下,省府CBD近期的流量红盘,正为购房者指明一条购房之道。

      省府正芯,长沙排名前二的“红星德思勤”商圈内,长房·星城天地,以首开劲销8亿的好成绩,成为毋庸置疑的流量担当。项目毛坯限价9970元/㎡,配高标准精装,自拿地起就引起高度关注,如此核心地段,长沙很难有能与之抗衡的高性价比楼盘。

     

      △项目实景图

      首开如此火爆,也正式宣告了长房·星城天地1#栋、2#栋的住宅清栋,目前仅有少量住宅房源在售,年末房企冲刺阶段,未来片区难再有如此价位的好产品,下手要趁早!

      01

      毛坯限价9970元/㎡,买省府头排红利

      2020年,城市更新,一直高频地出现在我们的视野里。

      2017年“港洽周”,华润500亿签约红星城市更新示范项目,将建设千亿级产业聚集区,打造未来长株潭城市群的经济、商务、文化中心。今年,这一宏大愿景终于正式启动,为城市注入焕新能量。

      长房·星城天地,便位于红星片区城市更新项目旁。湘府路以南、韶山路两厢,是红星片区城市更新的主要范围;而湘府路以北、韶山路以东,交会的十字路口,正是长房·星城天地位置所在。

     

      △项目位置示意图,仅供参考

      作为红星商圈正芯、省府CBD,湖南省政府等95%的省级行政机构、三馆一中心(省科技馆、省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众文化艺术馆),全省政治中心皆汇聚于此。项目周边居住需求庞大,各类资源汇集,区位优势明显。

      随着长株潭融城速度加快、城市更新项目的完成,长房·星城天地将享受到片区发展的一线红利,此时低位入手,未来潜力无穷。

      02流量红星,撬动大商业引擎

      作为城市老牌商圈,红星商圈的商业体量正在迅猛扩张中,加之近年来德思勤的流量经济,南城的关注度正成倍增长。

      长房·星城天地,以其优越的地段优势,周边德思勤、星光天地、华悦广场、通程商业广场、华润万家等大型商业环伺,总体量超百万方,比肩五一广场,是整个南城商业中心,位置突出。

     

      △示意图

      长房·星城天地的到来,也为片区商业增添繁华动力引擎。项目由长房集团与步步高集团两大湖湘本土企业巨头,首度联合打造,重磅性不言而喻!

      项目总建面约60万㎡,将是一座集步步高商业综合体+超高层住宅+超高层公寓及小学、幼儿园于一体的城市综合体。或许,不久之后,逛街约在步步高星城天地,会成为南城居民的新默契。

      03

      醇熟配套,立体路网造繁华

      一个众人争抢的红盘,自然不会在配套上有短板。长房·星城天地位于省府红星核心区域,交通便捷,周边各项配套非常醇熟完善。

      交通方面

      三重TOD枢纽,享受立体畅达路网。根据规划,地铁7号线红星大市场站位于项目南侧,妥妥的正地铁口;规划中的8号线也可能在此交成双地铁口。

     

      △地铁7号线招标规划图,仅供参考

      项目临韶山路+湘府路,近芙蓉路+湘江路,四条主干道轻松通达全城。路通则财通,便捷生活,南城其他项目恐难以匹敌。

      教育方面

      项目自建幼儿园+小学,附近有砂子塘湘天小学、红星实验小学、明德中学(高中本部)等学府环绕,读书不愁。(具体学区划分以官方公布为准)

     

      △示意图

      环境方面

      项目靠近湖南省森林植物园+圭塘河风光带+湘府文化园+省府三馆一厅,日常休闲散步和带孩子陶冶情操都很不错。

     

      △示意图

      如此便捷的交通、完善的配套,加上明显倒挂的价格,长房·星城天地成为南城顶流简直理所应当!

      04长房匠筑,人性化高配精妆

      在长沙,几乎大部分人都听过“买好房,找长房”。

      长沙房产(集团)有限公司(简称长房集团)始创于 2004年3月,是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。作为与长沙一起生长的本土力量,16年来,长房集团秉承“构筑价值,成就精彩”的初心,从心出发,造梦城市,荣膺“中国房地产年度十大社会责任感企业”。

      以品牌强大实力为背景,长房·星城天地精工匠筑理想人居。3栋超高层住宅,现有少量建面约135-194㎡摩天大宅在售,刷新城市天际线;同时可远眺窗外的公园生态景观,俯瞰城市美景。

     

      △项目效果图

      项目臻造无界限景观+风雨连廊+超高架空层+多功能活动中心,创建绿色及富有人文关怀的社区。

      项目户型建面约135-194㎡,以改善居住为主,整体周正,各方面空间尺度大,没有什么浪费空间。特别是建筑面积约175㎡、建筑面积约194㎡两个大平层,3开间朝南,配南北双阳台,南向阳台宠超大,通风、采光、观景都很棒。

     

      △样板间实景图

      长房·星城天地,遵循现代家庭的生活规律和行动动线,通过多项人性化精妆设计,打造功能化的居住空间。精妆硬件上配中央空调+新风系统+采暖,在长沙可算塔尖级配置。

      主材上基本都用的大牌,瓷砖、石材、地板、户内门、开关、插座、五金件、水龙头、灯具、柜子等均为名牌。

     

      △样板间实景图

      屋内标配智能家居系统,带智能云台摄像头+智能猫眼,有全屋WIFI覆盖。厨房有凉霸,卫生间有风暖浴霸+科勒洁具。主卧有紧急报警按钮,厨房有燃气探测器,安全、科技、方便融合。

      多种精妆配置,契合当代人的生活居住需求,为城市精英打造专属智能生活空间。

      05

      投资优选,全能型临街商铺

      一个优秀的大型城市综合体,必须多种业态互为补充。长房·星城天地,住宅宣告清栋,除了少量超高性价比的住宅,还将推出1#栋、2#栋稀有街区商铺,靠近韶山路、湘府路,位置优越。

      项目商铺不仅仅是临街,更可全能型打造为:南城臻席铺、城市更新铺、商业汇聚铺、交通枢纽铺、核心干道铺、城市综合体铺、校园门口铺、高端形象铺……

      在全盘的地段优势之上,项目商铺作为投资优选,也有着必须入手的理由。

     

      △项目航拍图

      首先,在长株潭融创中心+省府CBD的地段上,这样的临街商铺是稀有的,项目也仅推售少量店铺,错过难得;

      其次,周边德思勤、步步高星城天地、星光天地、华悦广场、通程广场等综合体商圈环伺,能形成消费闭环,锁住客流金流;同时,商铺在主干道旁、地铁口,交通方便,项目自带学校客源,支撑起多种商业业态,延伸诸多商机,“钱”景大好;

      最后,商铺建面约20-100㎡,面积小总价低,置业门槛低,层高约4.5米,买一层得两层,近6000方风情商业街,汇聚八方客流,繁华无限!

      年末置业,好价格+好价值双重利好锁定,根本无需犹豫。不可再生的地段,难以复制的产品,成就长房·星城天地的火爆热售,成就南城的性价比之王。

      目前,长房·星城天地住宅清栋,仅有少量房源在售,稀缺街铺即将发售,犹豫就会败北,莫等被抢完才遗憾手慢!

     

     

     


    责任编辑:zx06.cn

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